关于征集招商中介代理企业的公告
为鼓励社会力量参与招商引资工作,推动珠江琶醍啤酒文化创意艺术区(以下简称“琶醍”)园区经济高质量发展,现广州琶醍投资管理有限公司(以下简称“我司”)决定面向社会公开征集符合条件的招商中介代理企业。
一、服务内容
招商中介代理企业通过广告等途径宣传、推销琶醍园区闲置物业,带领客户到现场观看闲置物业并促使客户与我司签订相关物业租赁协议。
二、申报单位资格要求
1.在中华人民共和国境内注册,且具备独立法人资格的企业法人;
2.须具备包括但不限于非居住房地产租赁、房地产评估、房地产咨询、房地产经纪的经营范围;
3.近三年内,在经营活动中没有违法记录;
4.必须未被列入“信用中国”网站中记录失信被执行人或重大税收违法失信主体;
5.本项目不接受联合体参加。
三、递交材料内容及要求
申报企业应提交包括但不限于以下材料
1.申请表(见附件)、企业营业执照复印件(加盖单位公章)、开户许可证复印件(加盖单位公章);
2.须提交国家企业信用信息公示系统的公示网页打印件(http://www.gsxt.gov.cn/index.html),内容须包含营业执照信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单(黑名单)信息等。
四、申报方式及时间
申报方式:线上报名
申报时间:即日起至2025年12月31日
请具备资质的企业将申报资料通过电子邮箱发送至我司,由我司进行资格初审。逾期递交的材料不予受理。材料初审通过后,我司将申报企业递交的文件资料进行评审,择优选择。
五、联系方式
联系人:徐小姐,联系电话: 13926017233,电子邮箱:cherrytsui@partypier.cn
广州珠江啤酒股份有限公司文化商业
党支部关于巡察整改进展情况的通报
根据市国资委党委统一部署,2023年11月20日至2024年2月6日,市国资委党委第二巡察组对广州珠江啤酒股份有限公司文化商业党支部进行了巡察。2024年5月13日,市国资委党委巡察组反馈了巡察意见。根据《中国共产党巡视工作条例》和《中国共产党党内监督条例》有关规定,现将巡察整改进展情况予以公布。
一、文化商业党支部履行巡察整改主体责任情况
文化商业党支部坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,通过“第一议题”学习、周例会学习等,推动巡察整改与学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神贯通起来,与学习贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神贯通起来,引导广大党员干部深刻领悟“两个确立”的决定性意义,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,确保巡察整改沿着正确方向推进。
(一)加强组织领导,压紧压实整改责任
文化商业党支部高度重视,坚持把落实市国资委党委巡察反馈意见整改作为重要政治任务,成立巡察整改领导小组及领导小组办公室,加强统筹领导。党支部书记坚决履行第一责任人职责,担任巡察整改领导小组组长,第一时间召开召开文化商业党支部支委扩大会议,专题研究讨论巡察反馈意见,加强组织领导、动员部署和统筹安排。与所辖文商公司、琶醍公司和工程部按要求推进整改,主持召开专题组织生活会,确保高起点、高标准、高质量推进整改落实。文商公司、琶醍公司和珠啤股份公司工程部通过公司/部门周例会,部署整改专项工作,短间隔控制,每周汇报整改进度,对需要报请珠啤股份公司党委推进的整改事项及时汇报,密切跟进。珠啤股份公司党委在领导班子周例会、党建工作会议强化工作部署,珠啤股份公司党委副书记、纪委书记召开整改进度专题会,部署推进整改工作,以上率下带动各级部门扛起整改政治责任。
(二)突出问题导向,增强整改行动自觉
巡察整改领导小组办公室强化整改工作具体推进、内外协调,实施动态管理、台账推进、挂账销号的月报整改工作机制。各责任单位和责任部门研究制定对照整改问题,制定整改措施58条,将所有整改任务一一列清整改时限,确保件件有着落、事事有回音,以强烈的紧迫意识推动问题整改,推动形成上下协同、整体联动的工作格局和横向到边、纵向到底的责任体系和整改机制。
(三)坚持标本兼治,深入推动举一反三
坚持以问题、目标、效果为导向,充分发挥巡察标本兼治作用,强化整改质效。党支部对照党费收缴、党员组织关系转接、发展党员等问题,文商公司对照招投标、“三重一大”等集体决策、党建进公司章程等问题,琶醍公司对照党员组织关系转接、党建进公司章程、招投标、工程项目等问题举一反三深入整改,修改制定制度共52份,切实把整改融入生产经营、融入改革发展、融入全面从严治党、融入班子队伍建设之中,持续推动总部建设项目、总部园区经营,大力推广珠江啤酒、珠江琶醍双品牌建设,推动珠啤股份公司重点工作落地见效,努力提高企业经营效益,推动企业实现更充分、更先进、更全面、更高质量、更可持续的发展。
(四)强化督导检查,全面提升整改质效
深刻认识巡察整改工作的重要性和严肃性,坚持严明整改工作纪律,配合珠啤股份公司纪检监察部门整改监督,强化压力和责任传导,对重点问题进行跟踪督办、深入核查,对解决问题的进度、质量、效果进行全程监督,并组织约谈提醒,切实以市国资委党委巡察整改为契机,推动干部队伍思想大解放、能力大提升、作风大转变、工作大落实,推动问题整改见真章、动真格、出实效,推动形成以巡促改、以巡促治的常态长效机制。
二、巡察整改任务落实情况
(一)关于党的领导作用发挥,推动高质量发展方面
1.落实“双向进入、交叉任职”要求不到位,辖管企业法人治理结构不健全的整改
一是调整党支部设置。成立中国共产党广州珠江啤酒文化商业管理有限公司支部委员会,成立中国共产党广州琶醍投资管理有限公司支部委员会,成立中国共产党广州珠江啤酒股份有限公司工程信息支部委员会。二是调整琶醍公司董事长、文商公司执行董事。三是两个公司党支部委员会完成选举并开展工作。四是珠啤股份公司党委职能部门督办并指导将党建工作要求完善入公司章程。五是调整琶醍公司的组织架构,完善领导班子分工。六是琶醍公司持续贯彻落实“三重一大”决策制度,完善党支部前置研究机制。七是琶醍公司组织《“三重一大”事项决策管理规定》培训学习。
2.党建工作与经营管理“两张皮”,党的领导有效融入公司治理环节的整改
一是调整党支部设置。成立中国共产党广州珠江啤酒文化商业管理有限公司支部委员会、中国共产党广州琶醍投资管理有限公司支部委员会、中国共产党广州珠江啤酒股份有限公司工程信息支部委员会。二是两个公司党支部委员会完成选举并开展工作。三是琶醍公司党支部持续贯彻落实“三重一大”决策制度,完善党支部前置研究机制。
3.推动企业高质量发展用力不足,珠啤股份总部项目开发及运营能力有待提升的整改
一是总部大楼和酒店商业综合体项目纳入2024年珠啤股份公司级重点工作。二是总部大楼取得施工许可证,举
行动工仪式。三是酒店管理协议及附属协议完成签订相关合同。以珠啤股份公司年度重点工作为节点推进酒店管理协议及附属协议签订工作。选聘专业律师事务所对管理合同谈判阶段及建设与开业筹备阶段工作进行专业指导。完成签订《酒店管理合同》以及附属协议《系统支持许可合同》《商标许可协议》《无干扰协议》。四是为确定酒店项目设计顾问的招标内容、招标方式等,对广州本地、深圳、上海、苏州等地的奢华酒店、商业项目和设计顾问等进行多次考察调研和总结调研成果,结合行业情况,确定设计总包采用“评定分离”公开招标模式进行采购,形成酒管公司认可的酒店方案。五是完成文商公司组织架构和人员配备情况梳理,拟定部门设置调整及人员定员定编方案,报珠啤股份公司人力资源部审批,并逐步推进人员选招工作。六是珠江·琶醍啤酒文化创意园区改造升级包装间商业项目计划引进实操能力强的全周期委托管理的商业管理团队。文商公司聘请专业顾问公司作为第三方遴选服务机构,推进轻资产合作方比选,为包装间商业体更好的招商营运管理提供有力支持,确定包装间商业项目轻资产合作方,推进该项目招商运营工作。七是文商公司制定岗位编制和招聘计划,做好人员退休补员计划,不断充实人才队伍。八是文商公司加强培训提升人员业务水平。参加行业论坛、项目考察、业务培训等,前往上海、苏州、成都等地考察,参与珠啤股份公司法务、物业管理系统等内外部培训。
(二)全面从严治党压力传导,国有资产运营管理方面
4.依规治企有偏差,工程招标管理有待加强的整改
一是珠啤股份公司党委、纪委组织召开琶醍公司巡察整改推进会,珠啤股份公司纪委组织专题调查,形成调查报告,并督促、指导整改工作。二是琶醍公司严格执行《供应商管理制度》。三是琶醍公司加强制度建设。修订发布了《采购、招标管理制度》,并完善相关的绩效考核条款。增加《资格及符合性审查表》对投标单位逐项进行审核。修订《采购管理制度》,对工程项目立项中是否按照制度要求邀请第三方造价公司编制招标控制价的情况增加审核环节。组织员工对工程项目管理制度、流程进行专项培训。四是琶醍公司加强事前监督,做好思想层面的防微杜渐。优化组织结构,将采购工作纳入综合办管理职责范围,增强管理力量。组织招标小组成员进行招采制度、供应商资格审查、投标单位合规化审查等相关业务知识培训。五是琶醍公司内部建立部门间采购项目互相监督机制,对项目实施情况进行定期抽查。六是琶醍公司完善工程物管部人员架构,并面向社会招聘专业人员充实工程管理队伍。七是建立长效机制。琶醍公司持续监督工程立项以及工程概算的资料审查和考核。
5.风险防范机制不健全,物业出租管理不到位的整改
一是琶醍公司加强制度建设工作。修订完善《商铺与活动租赁承租人资信评估制度》,建立租赁承租人资信评估台账、并明确招商签约人员负责资信审查工作,部门负责人作最终审核,并对相关工作情况进行绩效考核。修订《物业出租管理办法》,增加了承租人在已支付履约保证金后交付物业等相关流程条款。修订《应收款项管理办法》,并严格按照欠租追收管理要求执行,保障公司合法权益。二是琶醍公司按照法律途径保证合法权益。对应收账款根据法院审判结果执行。指定招商营运部人员,全面负责跟进应收账款的相关工作。三是琶醍公司加强培训教育。通过试题考核等进行租赁业务知识培训。
(三)规范经营意识,精细化管理水平方面
6.执行财会制度不严格,企业财务管理粗放的整改
一是规范大额资金管理。琶醍公司大额资金基本用于购买中国银行结构性存款(保本性),定期制订资金计划,将计划与实际情况进行对比分析,对大额资金管理并建立台账管理。文商公司资金统一由珠啤股份公司归集管理,严格按照珠啤股份《资金管理制度》有关闲置资金理财需制定资金计划。二是加强会计基础管理。对所有收付款凭证加盖“银行收讫”“银行付讫”章。三是琶醍公司已重新设置会计凭证的打印,保证会计档案的准确性和完整性。并明确会计凭证审核环节责任人,加强凭证准确性审核及考核。四是琶醍公司启用总账系统,规范凭证填制人、复核人、记账人不同为一人。重新设置会计凭证的打印,保证会计档案的准确性和完整性。五是琶醍公司重复登记收款已在当月期间完成对重复入账进行冲销更正处理;重复付款已在当月期间及时收回并完成账务处理。六是开展财务内部的培训,组织全体财务人员学习《资金管理规定》《会计核算体系》《会计档案管理办法》等制度,加强会计基础各项管理工作。学习公司《财务与会计人员业务管理规定》,强调继续教育的重要性。七是琶醍公司财务人员完成2023年度继续教育并对登记台账。八是琶醍公司要求财务人员重视继续教育学习,利用好珠啤股份公司财务部的学习教育平台,不断提高理论水平。
7.生产安全意识不足,工程项目质量管理存在短板的整改
一是琶醍公司制定《安全教育培训管理制度》,规范琶醍公司安全培训工作;修订《消防安全管理规定》规范琶醍公司消防安全管理工作,并组织全体员工学习。二是按计划开展2024年上半年消防演练、下半年消防演练。三是琶醍公司整理完善安全管理台账,持续完善归档管理工作。重新修订完善《隐患排查治理及安全检查制度》并建立安全检查工作台账。四是参加珠啤股份公司综合安全知识竞赛,提升管理水平。五是琶醍公司完善工程物管部人员架构,并面向社会招聘专业人员充实工程管理队伍。六是对标珠啤股份公司,完善琶醍公司工程项目建设技术标准规范和审核流程,制定琶醍公司《质量管理体系—工程项目竣工验收管理规定》。七是对工程项目竣工验收进行核查或抽查。八是组织相关人员对珠啤股份公司相关制度进行专题学习。
(四)贯彻新时代党的组织路线,抓基层党建工作方面
8.选人用人制度不健全,干部选拔任用工作有失严谨的整改
一是琶醍公司落实在章程中完善党建内容,按照公司《章程》,落实党管干部和党管人才原则。二是琶醍公司组织对干部履职情况测评,对四年来表现进行综合评价。三是琶醍公司拟新聘用的部门负责人,将严格按照公司新发布的《领导干部选拔任用及管理工作标准》开展选聘工作。并向珠啤股份公司党委组织部报备。
9.党建基础工作不扎实,党员管理不够严格的整改
一是琶醍公司党支部每月跟进党员花名册更新,同时对新入职员工的政治面貌进行充分了解,跟进党组织关系转接。二是建立琶醍公司人员进出、党员信息汇报工作机制。三是未转入党员组织关系转入情况整改。文化商业党支部发函所在党支部协办党员组织关系提供相关文件,与未转入党员进行谈话。后未转入党员因个人原因提出辞职,整改工作结束。四是重新计算党费标准,及时追缴。文化商业党支部将琶醍公司目前在编的党员收入上报重新核对计算党费标准。追缴欠缴党费,连同2024年7月份党费上交珠啤股份公司党委。五是加强党务工作培训。参加珠啤股份公司举行的发展党员工作培训、广州国企党建学院《党务工作实务》培训,持续提升党务工作能力与水平。
三、下一步工作打算
文商公司党支部、琶醍公司党支部将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面系统深入学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神,深入学习贯彻落实习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神,持续巩固深化巡察整改成果,奋力完成珠啤股份公司各项生产经营任务,大力发展珠江啤酒文化产业,深化“双主业”品牌融合,激活城市时尚新引擎,擦亮城市文化新名片。
(一)保持政治定力,强化理论武装
巩固拓展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育成果,推进党纪学习教育常态化长效化,引导广大党员干部切实提高政治站位,增强政治意识,强化政治责任,更加深刻领悟“两个确立”的决定性意义,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,更加自觉沿着习近平总书记指引的方向奋勇前进。持续强化政治监督,严明政治纪律和政治规矩,高质量做好巡察整改“回头看”工作,确保巡察整改工作经得起实践和历史的检验。
(二)坚持自我革命,强化全面从严治党
坚决扛起全面从严治党政治责任,坚持用改革精神和严的标准管党治党,把党纪学习教育融入日常抓在经常,持之以恒正风肃纪反腐,推进全面从严治党向纵深发展。坚持敢于斗争、勇于自我革命,着力推动集中整改同长期整改相衔接,推动各项整改成果再巩固、再提升、再夯实;对于需长期坚持整改的,重视常态长效,坚持不折不扣、一抓到底,确保巡察反馈问题改全面、改彻底、改到位。
(三)健全长效机制,推动文化产业高质量发展
坚持完整、准确、全面贯彻新发展理念,服务和融入新发展格局,以巡察整改为动力,以整改取得的阶段性成效为基础,立足国有企业深化改革提升行动,紧盯巡察发现的薄弱环节和突出问题,围绕企业经营管理,找差距、补弱项、促发展。强化巡察成果综合运用,健全完善责任清晰、协同高效的长效管理机制,切实把巡察整改成果转化为促进企业管理创新、效益提升、健康发展的内生动力,为珠江啤酒文化产业高质量发展作出新的贡献。
欢迎广大干部群众对整改落实情况进行监督。如有意见建议,请及时向我们反映。
文商公司党支部 电话:13312811995
邮箱:piyuru@126.com
琶醍公司党支部 电话:34350354
邮箱:hr@partypier.cn
中国共产党广州珠江啤酒文化商业
管理有限公司支部委员会
中国共产党广州琶醍投资管理
有限公司支部委员会
2024年12月23日
|
|